19.03.2008 00:00
Новости.
Просмотров всего: 5491; сегодня: 3.

Рынок недвижимости Республики Беларусь находится на пороге инвестиционного бума

Рынок недвижимости Республики Беларусь находится на пороге инвестиционного бума

В преддверии форума "Инвестиции. Строительство. Недвижимость в РФ и странах СНГ - Dealmakers Forum" этот выпуск новостной рассылки мы посвящаем обзору инвестиционной привлекательности рынка недвижимости Республики Беларусь.

Ряд успешно реализованных в 2006-2007 гг. современных проектов офисной и торговой недвижимости, интерес к рынку недвижимости Беларуси со стороны международных консалтинговых компаний, планы реализации масштабного проекта «Минск-Сити» в столице Республики, возрастание профессионализма владельцев проектов – эти факты говорят в пользу того, что рынок недвижимости Беларуси вышел из длительного периода застоя и находится на пороге вступления в фазу активного развития. Читать дальше

В последние годы в Республике Беларусь динамично развивался рынок офисной недвижимости, в результате чего на рынке офисов класса А и В+ в скором времени ожидается насыщение. Однако для рынков складской и торговой недвижимости сегодня характерен высокий спрос при серьезной нехватке предложения.

Одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости Республики Беларусь сегодня является складская логистика. Географическое положение Беларуси, через которую проходят транспортные потоки между европейскими странами и Россией, Украиной и странам Юго-Восточной Азии, в случае принятия в ближайшее время политики, направленной на развитие Республики как транзита, обусловит необходимость строительства большого числа современных логистических комплексов. Другим фактором, который будет влиять на рост рынка складской недвижимости Республики Беларусь, станет приход на рынок сетевых ритейлеров. Часть из них рассматривает возможность самостоятельной реализации проектов логистических терминалов для собственных нужд, однако большинству потребуются складские площади в аренду.

В ближайшее время Республику Беларусь ждет развитие высотного строительства, появление проектов многофункциональных комплексов, дальнейший рост числа мультибрендовых торговых центров и увеличение в них доли развлекательной части – рынок недвижимости Беларуси идет (хотя и с немалым отставанием) по пути развития ее соседей, России и Украины. Темпы его дальнейшего роста напрямую зависят от того, насколько быстро и успешно удастся игрокам рынка преодолеть ряд барьеров, основные из которых - неумение привлекать инвестиции при отсутствии средств для реализации проектов у местных девелоперов и опасения иностранных и российских инвесторов, обусловленные риском вхождения в регион и расширения присутствия на белорусском рынке недвижимости. Однако при наличии высокого неудовлетворенного спроса на объекты недвижимости различных сегментов и пока еще сравнительно низком уровне конкуренции рынок недвижимости Республики Беларусь представляет собой благодатную почву для вложения средств и реализации различных по типу и масштабу девелоперских проектов. Именно благодаря этому сегодня все чаще на него поглядывают не только российские и европейские игроки, но и инвесторы из арабских стран, таких как Ливан, ОАЭ, Иран и другие.

Услышать обзор и анализ перспектив рынка недвижимости Беларуси, познакомиться с инвестиционными проектами Республики, найти партнеров в регионе получат возможности участники форума "Инвестиции. Строительство. Недвижимость в РФ и странах СНГ -Dealmakers Forum"

При подготовке информации использованы данные следующих источников: «Белорусы и рынок», «Недвижимость Беларуси».


Ньюсмейкер: RPI — 7 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...